Un parc immobilier sélectionné et géré pour vous
Une sélection exclusive et rigoureuse des biens
Nous nous sommes associés à Keys REIM, acteur de référence de l’investissement immobilier depuis une dizaine d’années.
Une diversification instantanée
Investissez dans de multiples projets immobiliers, et dans plusieurs pays européens - instantanément. Cette diversification réduit votre risque pour plus de sérénité.
Un investissement durable
Une allocation 100% ISR. Financez la ville de demain tout en préservant le monde de demain.
Nous gérons tout pour vous
Ne perdez pas de temps dans toutes les tâches liées à la gestion d’un parc locatif (locataires, loyers, rénovation, travaux, etc...). On s’occupe de tout.
Accédez à un parc immobilier réservé aux investisseurs professionnels
En souscrivant à l’offre Yomoni Immobilier, vous accédez à un parc immobilier habituellement inaccessible au grand public. En effet, notre partenaire Keys REIM s’est spécialisé dans les investissements immobiliers à forte valeur ajoutée, exigeant un investissement initial d’au moins 100.000€ par investisseur. Grâce à notre partenariat inédit, vous accédez à ces investissements haut de gamme dès 1000€ et directement dans votre assurance-vie !
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Pourquoi Yomoni Immobilier est moins cher ?
| Frais annuels | Moyenne marché (1) | |
|---|---|---|
| Calculés sur 1 an | 2.9% | 5.9% |
| Calculés sur 4 ans | 2.9% | 3.8% |
| Calculés sur 8 ans | 2.9% | 3.6% |
(1) Source : Etude Yomoni datant de 2023 sur les frais de 34 sociétés civiles ayant collecté en France en 2022.
Les frais annuels ont été calculés en tenant compte de l’ensemble des frais propres aux Sociétés Civiles d’investissement en immobilier: frais d’entrée, de sortie, de gestion, de transaction et les commissions.
Moins de frais pour plus de performance
Un objectif de performance à 4.9% net de tous les frais
Nous nous sommes fixés un objectif de performance de 4.9% nette de tous les frais (avant prélèvements fiscaux et sociaux) dès notre première année de lancement. Afin de faciliter vos comparaisons, la performance attendue du portefeuille immobilier (donc hors frais liés à l’enveloppe d’assurance-vie de 0.6%) est de 5.5%.
Pas de frais d’entrée, pas de frais de sortie
Contrairement à la majorité des acteurs, nous ne prélevons pas de frais en entrée ou en sortie. Ajoutez et retirez de l’argent librement, sans pénaliser votre rendement.
Des frais de gestion parmi les plus bas du marché
Fidèles à notre philosophie, nous avons réduit au maximum les frais. Investir en immobilier avec nous vous coûtera 2.9%/an (2.3% pour la SC Y Immo, et 0.6% pour les frais d’enveloppe) - tout inclus et sans astérisque - contre près de 3.6%/an ailleurs ! Des frais en moins sont de la performance en plus, directement dans votre poche.
Un petit mot sur les risques par Thomas, notre Responsable Conformité
Les investissements immobiliers sont soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers, et notamment à ceux liés à la possibilité de revente et de dépréciation de ces actifs immobiliers : tous ces risques sont susceptibles de se traduire par une baisse de la valeur de l'investissement.
Des multiples avantages de l’immobilier en assurance-vie
Investissez dès 1000€
Avant il fallait emprunter gros et tout mettre dans un immeuble. Désormais, avec 1000€, investissez dans des centaines de biens répartis dans plusieurs pays différents !
Votre argent reste disponible
Contrairement à l’investissement en SCPI en direct ou au crowdfunding immobilier, votre argent reste disponible à tout moment. Et avec 0 frais en entrée comme en sortie, votre liberté chez nous est totale.
Une fiscalité avantageuse
Bénéficiez du cadre très attractif proposé par l’assurance-vie en termes de fiscalité. Les autres avantages liés à l’assurance-vie s’appliquent également !
L’immobilier, toujours une bonne opportunité
Un couple rendement/risque qui dure
L’investissement immobilier propose l’un des meilleurs ratios rendement/risque qui soit. Sur 10 ans, les investissements immobiliers de type SCPI ont obtenu des performances 2x supérieures à celles des obligations pour une volatilité plus faible (source: IEIF 2020).
Un placement décorrélé des marchés financiers
Puisque vous êtes déjà investisseur en actions et en obligations, rien de mieux que l’investissement immobilier pour diversifier votre portefeuille. En effet, ces deux marchés n’étant pas corrélés, vous réduisez mécaniquement votre risque.
Un contexte favorable
Vous profitez des prix bas du contexte actuel, sans être pénalisé par les taux d’emprunt élevés.
Prêt à rejoindre le meilleur de l'immobilier ?
Cette offre n’est pour l’instant accessible qu’aux clients Yomoni. Pas encore client ? Découvrez nos autres produits (, , ou ) et devenez client afin de pouvoir bénéficier de l’offre Yomoni Immobilier !
